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4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。

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2010年上海世博会——主题“城市，让生活更美好”。
为诠释“城市，让生活更美好”主题，上海世博会总体场地规划构思理念——着重表达在人类社会发展各个历史时期中——城市对于改善人类生活所作出重要贡献。
世博会是和平时期人类最盛大聚会，重大意义：科技意义推动重大科技创新——经济意义促进举办地产业升级——政治意义提升举办国国家形象——文化意义促进世界多元文化
2010年世博知识
一、单项选择题
1、第1届真正意义世博会——1851年——英国伦敦举办。
2、举办2010年世博会主体——中国政府。
3、1958年——布鲁塞尔世博会二战后第1次世博会——主题——科学文明与人道主义。
4、国际展览局主管世博会：举办期限3个星期以上——一个国家主办——通过外交渠道向其他国家邀请参展的非商业性展览会。
5、1933年——美国庆祝芝加哥建市100周年——举办芝加哥世博会。
6、1851年——英国政府——耗用4000吨钢材——30万块玻璃——325千米连接栅栏——在伦敦海德公园建成1座占地10.5公顷世博会纪念建筑物——水晶宫。
7、第1届世博会展出各国先进工业品知名有:大功率蒸汽机——火车头——汽压机。
8、1873年——维也纳世界博览会首次展出——新动力机电动马达。
9、加入国际展览局文件——由法国政府保存。
10、早期世博会没主题，第1次明确主题的世博会——1933年芝加哥世博会。
11、2005年——日本爱知世博会最受欢迎展馆——丰田企业馆。
12、获得世博会举办权国家——对世博会进行注册——注册申请在开幕日前5年提交国际展览局。
13、据《国际展览会公约》，提出加入申请并经国际展览局全体大会有表决权的缔约国三分之二多数通过国家，可加入本公约。
14、1791年——捷克布拉格——首先举办与集市相似但只展不卖展览会。
15、法国发起，40多个国家代表协商达成一致意见，签订《国际展览公约》。
16、目前国际展览公约有98个成员国。
17、国际展览局日常工作秘书长领导。
18、据1988年5月31日修定《国际展览会公约》规定：从1995年1月1日起，两个注册展览会举办间隔期至少为5年。
19、徐荣村——第1个参展世博会中国人，1851年——伦敦世博会参展商品——“荣记湖丝”——夺得金银大奖。
20、据《国际展览会公约》规定：注册类世博会间隔期内，可举办许可类展览会。
21、代表中国政府参加世博会第1人——李圭。
22、2000年——德国汉诺威世博会——主题人类-自然-科技。
23、有意参加世博会国家提出初步申请6个月后，国际展览局执行委员会主席组织考察，确保申请可靠性——考察国际展览局副主席主持。
24、据国际展览局规定，有意举办世博会国家申办申请不得早于举办日期——9年。
25、1958年——布鲁塞尔世博会标志物——原子结构模型——象征人类安全和平应用原子能。
26、所有要求申办世博会国家——须在第1个国家提出申请后——6个月内提出是否参与竞争意向。
27、上海世博会规划方案—综合步行适宜距离—参观者认知度等因素，提出“园——区——片——组——团”5个层次结构布局。
28、加入国际展览局文件——从交存之日起生效。
29第2次世界大战后首次世博会——1958年——布鲁塞尔举行。
30、1970年——第1次亚洲举办大阪世博会——美国馆展出月亮石——是最受欢迎展品。
31、1937年——世界上第1批电视——巴黎世博会展出。
32、迄今为止举办世博会——最多是美国。
33、1933年——美国芝加哥世博会——主题是一个世纪的进步。
34、1970年——大阪世界博览会——主题人类的进步与和谐。
35、埃菲尔铁塔——1889年法国巴黎世博会主题塔。
36、2000年——德国汉诺威世博会——展示内容和交流活动——非常成功表达世博会主题——使世博会从“展示空间”走向“论坛场所”。
37、2005年——日本世博会——主题自然的睿智。
38、迄今为止参展国家和国际组织——最多是2000年德国汉诺威世博会。
39、徐荣村——第1个参加世博会中国人他参加——1851年伦敦世博会。
40、中国政府第1次派代表，以国家身份参加世博会——1876年美国费城世博会。
41、1982年始——新中国先后参加13次世博会。
42、1988年——中国参加澳大利亚布里斯班世博会——《华夏掠影》影片——被博览局评为世博会必看节目。
43、1993年——我国通过外交途径向国际展览局提交加入正式声明——当年被接纳为国际展览局正式成员国。
44、2005年——日本世博会参观人次——2200万。
45、2002年1月30日——中国驻法国大使吴建民代表中国政府——提交中国政府申请2010年在上海举办世界博览会报告。
46、2002年12月3日——国际展览局举行大会投票表决——中国获得2010年世博会主办权。
47、中国未成为国际展览局正式成员国前——中国贸促会代表中国政府多次参加世界博览会。
48、1999年5月31日——上海市人民政府第34次常务会议做出决定：申办2010年世博会——成立上海市2010年世博会申办筹备领导小组。
49、上海文化底蕴源远流长——早在6000年前生活在上海先民已经创造和积累灿烂古文化。
50、上海市世博会正式名称——中国2010年上海世界博览会。
51、上海世博会展期——为6个月。
52、上海世博会开幕时间——2010年5月1日。
53、上海世博会闭幕时间——2010年10月31日。
54、中国《注册报告》承诺——2010年上海世博会，中国人民为五湖四海宾客奉上1届——成功、精彩、难忘盛会。
55、2010年上海世博会——主题“城市，让生活更美好”。
56、2010年——上海以“和谐城市”理念应对“城市，让生活更美好”诉求。
57、2010年上海世博会目标——邀请200个国家和国际组织参展，参观人次达到7000万。
58、为吸引发展中国家来上海世博会参展——中国承诺提供1亿美元 援助发展中国家参展。
59、2010年上海世博会闭幕前——发表《上海宣言》。宣言:汇集各国人民的真知灼见——承载人们对全球未来合作与人类未来发展深邃思考和广泛共识。
60、2008年——中国社会科学院发布《中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》中——上海综合竞争力在所有城市中排名第3 位——资本、营商2个单项指标——位居所有城市之首。
61、为提升城市软环境建设，市文明委出台《上海迎世博文明行动计划》提出:要革除市民行为陋习，倡导文明行为——到2010年时，提高上海市民整体素质，使上海城市管理水平——市容环境——行业服务质量接近发达国家水平。
62、为推介上海世博会，本届世博会1个重要亮点——设立网上世博会——通过互联网、虚拟现实等多种先进技术有机融合——实体世博会的精彩内容呈现网上。
63、上海世博会国际招展工作机制——由3个政府机构（外交部、中国国际贸易促进会和上海市政府）和1个政府代表（世博会总代表）相结合“3＋1”工作机制。
64、上海世博会总体运营目标——安全、便捷、和谐。
65、下列不属于世博会园区管理范围和责任是——入园者教育。
66、下列不属于世博会资金总投入组成部分是——世博公司人员工资。
67、据《国际展览公约》规定：一国正式举办注册类世博会5年前——须向国展局大会提交《注册报告》——在《注册报告》获得通过后——举办国可在法律上具备举办一届世博会向国际社会发出参展邀请资格。
68、上海作为长江三角洲都市圈中经济实力最强龙头城市、经济扩散中心和产业布局重心，已确立未来国际经济——金融——贸易——航运中心目标。
69、上海世博会期间每天有大量参观人群、众多各类贵宾，整个举办期间——有多达2万场以上各类活动。
70、上海世博会举办184天里——平均每天有40 万人次参观者。
71、世博会为参展者和参观者创造一种惊喜——激动——快乐多文化——多感官体验——公务员良好沟通协调能力是基本前提条件。
72、在世界博览会150年历史上，没有2届世博会是雷同，没有前人经验可以完全复制——先进技术和多元文化是历届世博会最吸引眼球元素——也是上海世博会能否创造参展人数纪录的关键。
73、国际展览局秘书长洛塞泰斯对媒体表示，在他长达17年世博生涯中——最大挑战是2010年上海世博会。
74、为诠释“城市，让生活更美好”主题，上海世博会总体场地规划构思理念——着重表达在人类社会发展各个历史时期中——城市对于改善人类生活所作出重要贡献。
75、下列不属于世博会服务设施——文艺演出舞台。
76、世博会前期动迁工作，制定了推进世博园区拆迁事务公开意见，贯彻“九公开——两参与——三一致——四同步”动迁原则。
77、2010年上海世博会吉祥物——海宝。
78、上海世博会推介活动具体时间——安排2009年至2010年组织旅游和促销活动——通过推介会——说明会等活动，激发游客对上海世博会兴趣，在开幕前和进行中形成宣传高潮。
79、世博会物流方面总体要求不包括下列哪些内容——物流人员选择。
80、当有多国申办世博会时——最终由国际展览局全体代表大会决定主办国。
二．多项选择题
81、世博会是有多个国家或国际组织参加超大型国际展示会，被誉经济——文化——科技——奥运会。
82、世博会是推动和平——友谊——和谐盛会。发展理念是欢迎——沟通——展示——合作。
83、世博会是和平时期人类最盛大聚会，重大意义：科技意义推动重大科技创新——经济意义促进举办地产业升级——政治意义提升举办国国家形象——文化意义促进世界多元文化融合。
84、《国际展览会公约》是各国协调和管理世界博览会建设性公约——主要内容：世博会分类和等级——举办周期——注册条件——组织工作建议。
85、关于1851年伦敦世博会说法正确的——票价实行分时制——世博会获得盈利——促进铁路交通发展——对参展商进行颁奖。
86、1933年——芝加哥世博会首创——为世博会专门选择一个主题——允许大型企业设立自己专馆。
87、2005年日本世博会影响：扩大日本政府影响力——扩大日本企业影响力——拉动当地经济发展——主题内涵深入人心。
88、关于2000年德国汉诺威世博会情况正确的：独具地区文化特色非州馆，吸引了500万人次参观——日本馆为纸质建筑——“世博大道人行天桥”成为欧洲最大步行天桥——产生“全球对话”这一新生事物——由于宣传力度不够，参观人数未达到预期。
89、《国际展览公约》规定国际展览局职责包括：制定世博会举办频率——制定世博会规章制度——监督和保证《公约》实施。
90、今天世博会围绕一个主题，分成多个展馆进行展示展馆：主题馆——企业馆——国家馆。
91、世博会品牌创建，坚持四个原则：高度——广度——深度——长度。
92、国际展览局下设委员会有：执行委员会——规则委员会——行政和预算委员会——信息和交流委员会。
93、中国为成功申办2010年世博会做了基础工作包括：确定世博会主题——世博会场馆选择——制作展示上海变化与现代化气息宣传片——对外展开各种形式的公关工作——世博会申办徽标。
94、中国加入国际展览局原因包括：有助于扩大我国对外影响——加强与各国在展览领域合作——了解各国举办与参加世博会情况——提高我国办展水平——为我国申办世博创造前提条件。
95、截至目前，中国2010年上海世博会已创下世博会历史上4项第一是：第1次以城市为主题世博会——第1次在一个常住人口超过1700万城市举办世博会——区规划用地范围5.28平方公里是选址面积最大一届世博会——有272家企业和1.8万户居民需要动迁创下世博会动迁之最。
96、在“城市，让生活更美好”主题下，上海世博会组织方旨在通过展览、主题活动和主题论坛回答3个主要问题是：什么样城市让生活更美好——什么样生活观念和实践让城市更美好——什么样城市发展模式让地球家园更美好。
97、以下关于1999年昆明园艺博览会描述正确的：该届园艺博览会原定于北京举行后迁址昆明——该届园艺博览会展期为1999年5月1日至10月31日历时184天——该届园艺博览会主题为“人与自然——迈向21世纪”——参加该届园艺博览会国家和国际组织分别达69个和26个——该届园艺博览会接待海内外游客高达943万人。
98、上海世博会各类公共服务设施包括：园区管理设施——运营配套设施——特许经营设施——安全保障设施——其他服务设施（如：邮局、快递、物品寄存、饮水点等）。
99、上海世博会沟通计划目标：吸引200个国家、国际组织参与上海世博会——建立一个BIE、世博会组织者和参展国的协调机制——培育关于上海世博会主题全球对话。
100、网上世博会是2010年上海世博会重要组成部分，作为实体世博会在线形式展览展示，它具有基本功能：导览功能——教育功能——推介功能——展示功能。
101、园区管理是整个世博会最重要任务，园区管理主要包括内容：园区管理范围和责任——园区供应保障——出入口管理和排队管理——公共卫生和医疗服务——环境卫生。
102、举办世博会能在特定时期、特定地点集中各种生产要素，实现经济资源有效配置，能加速推动一个地区的长远发展是大多数世博会的举办动机。这种世博经济现象由3个部分构成：直接为举办世博会而产生经济活动——围绕开发世博会资源进行经济活动——主办城市借世博契机，改善区域经济发展环境，促进经济建设各种相关活动。
103、关于注册类世博会说法正确的：由参展国自行出资建设场馆——展期为6个月之内——场地面积没有限制。
104、1984年——新奥尔良世博会被称为未开幕就宣布破产，教训主要有：没有得到政府大力支持——组织者估计和期望值过高——与媒体关系不融洽——和前一个世博会时间地点上都距离太近。
105、关于1992年塞维利亚世博会正确的：极大改变塞维利亚城市面貌和基础设施——改善塞维利亚与马德里交通不便面貌——提升西班牙国际形象——促进当地经济指标提升——游客人数超过预期。
106、国际展览局对许可类世博会规定正确的：场地面积不超过25公顷——主办国负责建馆——规模较综合类小——两个注册类世博会之间可举办1次许可类世博会。
107、提出申请举办2010年世博会有：韩国丽水——墨西哥克雷塔罗——波兰弗洛兹瓦夫——俄罗斯莫斯科。
108、中国能在众多竞争对手中获得2010年上海世博会的主办权其原因有：在此之前世博会均在发达国家举行——中国是东方文化主要代表——中国经济的快速发展——中国积累了较多的大型活动经验——中国民众的一致支持。
109、申办世博会国家不止一个时，采取投票方式决定最终举办城市，在投票规则中正确的：在第一轮投票后某国获得三分之二票数该国获得主办权——当只有两国竞争时根据简单多数原则确定主办国——投票采用无记名投票方式——每次投票中得票最少国家即被淘汰。
110、获得世博会主办权国家根据国际展览局制定一般规则与参展合约（草案）所制定复审与接纳文件，对展览会进行注册。关于世博会的注册描述正确的：注册申请应在开幕日之前5年提交国际展览局——国际展览局向举办国政府收取注册费——注册意味举办国政府正式承担其申请时提出责任——注册意味举办国认可国际展览局提出标准——未经注册世博会不能取得国际展览局成员国支持。
111、中国决定原定在北京举行1999年园艺博览会迁址云南昆明的主要原因：北京难以找到博览会场地——由于展期长达6个月跨越春夏秋3个季节——北京气候条件不适宜在室外栽种多种植物——昆明四季如春气候宜人植物资源丰富——昆明园艺科研力量雄厚。
112、“上海2010年以‘和谐城市’理念应对‘城市，让生活更美好’诉求”。中国《注册报告》承诺，2010年上海世博会——是一次探讨新世纪人类城市生活伟大盛会——是一曲以“创新”和“融合”为主旋律交响乐——是世界各国人民一次盛大聚会——将成为人类文明一次精彩对话。
113、世博会对上海新一轮发展影响是深远的。从经济、政治、法制、城市规划等等方面，将会为上海留下巨大影响。2010年世博会对促进上海国际城市地位确立影响有：进一步增强上海经济综合实力——极大带动上海现代服务业的发展——促进上海高新技术产业发展——促进上海的文化建设。
114、据世博会特点进行品牌建设。举办一届成功、精彩和难忘世博会，决定性因素主要集中在：参观者应有丰富社交内容即有共享经历——有一批友好、乐于帮助及投入的接待者和陪伴者，接待者之间应有亲切配合的风气——尽量避免可能造成参观者心情不悦的经历，确保参观者的需求，比如设有荫凉处、座位和进餐的场所——展览现场应有丰富而有视觉刺激的陈列，比如雕塑、水展品、图标等物质环境——对展会策划设计，要考虑参观者之间的社会地位与文化角色不同——事先充分利用媒体进行日程安排宣传——要考虑使用各种方法促进参观者对展会复述和记忆。
115、2010年世博会主题区位于浦东部分B区和浦西部分E区。据目前总体规划，主题区包括4种空间：展示空间，通过陈列、视听、互动和体验方式进行围绕主题展示，包括室内展示空间和户外展示空间——表演空间，用于进行歌舞、戏剧等大众娱乐表演的场地，主要为演艺中心和露天舞台——讨论空间，用于进行围绕主题学术交流和大众讨论，如会议中心——服务空间，如各种商业设施。
116、2010年世博会主题区展示空间包括：主题馆——世界博物展览馆——城市最佳实践区。
117、上海世博会场位于南浦大桥和卢浦大桥区域，沿着上海城区黄浦江两岸进行布局。选择这个区域作为展馆主要考虑因素有：体现“城市，让生活更美好”主题——有利于提高世博会运作效率——有利于地区产业结构调整和城市环境改善——有利于世博会设施后续利用。
118、上海世博会会徽的三人图形含义有：三人图形即为“你、我、他”全人类——表达世博会“理解、沟通、欢聚、合作”的理念——三个人字构成“世”，表达中国人民举办一届属于世界、多元文化融合博览会强烈愿望。
119、推介上海世博会中，将强调世博会是重要世界级超大型活动，具有文化多样性、内涵丰富特点，并体现智慧活动。上海世博会推介目标：吸引7000万人次参观世博会——通过门票销售、企业赞助、特许产品的销售及商业物业的租赁，实现总额96.1亿元收入——在中国、参展国、国际展览局成员国及其他国家提高上海世博会知晓度——实施一系列推介活动，以扩大世博会知名度和影响力。
120、2010年上海世博会的4个运营方针是：以安全为基本目标，确保不发生重大事故——以服务为运营重点，确保满足各类正常需求——以管理为必要手段，确保园区运行有序协调——以队伍为根本保障，确保各项服务质量。　
121、参展者服务包括对参展者提供服务以及对服务的监督，其主要内容有：自建馆服务与协调以及租赁场馆服务与协调——布展服务与协调以及展期服务与协调——撤展服务与协调——租赁服务与协调——展览的运输物流管理。
122、上海世博会票务和客源组织的目标设定是等级分明的，定量的，并且是相互依赖的。主要实现以下四大目标：以人为本，安全第一——以参观者为中心，提供最佳世博体验——系统整合和稳定运行——实现预期参观人数和销售收入。
123、公务员要成为迎接世博会的模范，应该学习世博会，了解世博会——树立“举全社会之力”举办世博会的观念——积极宣传推介世博会——做提高市民文明素质的模范。
124、要办好2010年上海世博会，我们要进一步提高城市管理水平：进一步提高城市规划管理能力——进一步提高城市公共安全管理能力——进一步提高城市公共卫生管理能力。
三．判断题
126、1993年5月27日，国际展览局接纳中国成为国际展览局第64个正式成员国。（ × ）
127、第一次由亚洲国家举办的世博会是有1999年昆明园艺博览会。（ × ）
128、1970年大阪世博会是迄今为止参展国最多的一次世博会。（ × ）
129、．韩国大田博览会是第一次由发展中国家举办的专业类博览会。（√ ）
130、1984年美国新奥尔良世博会的主题是“河流的世界——水乃生命之源”。（√ ）
131、．在第一届英国博览会上可以直接进行交易活动。 （ × ）
132、埃菲尔铁塔是1900年法国巴黎世博会的主题塔。（× ）
133、．1992年塞维利亚世博会在组织、准备、筹办中出现了诸多问题。 （ √ ）
134、距2010年上海世博会最近的一次注册类世博会，于2005年在日本神户举办。（ × ）
135、．1999年昆明园艺世博会共接待海内外游客900多万人次。 （ √ ）
136、许可类类世博会比注册类类世博会的内容更广泛，规模更大。（ × ）
137、．非国际展览局成员国也可以主办世博会。 （ ×）
138、1933年芝加哥世博会上开始允许各大企业建立自己的展馆，这种做法受到企业家和参观者欢迎。（ √ ）
139、在国际展览局对2010年世博会主办城市的投票中，上海在第一轮即胜出，获得主办权。（× ）
140、网上世博会由基础平台和网上展馆构成。而网上展馆只设有流览馆这一类展馆。（　× ）
141、 1851年伦敦世博会为英国奠定了6个博物馆的基础，这种做法成为历届世博会的优良传统。 （× ）
142、1958年布鲁塞尔世博会主题为“科学文明和人道主义”。 （ √ ）
143、1970年大阪世博会是迄今为止游客人数最多的一次世博会。（√ ）
144、昆明园艺博览会展期为1999年3月1日到8月1日，历时184天。 （× ）
145、．在1992年西班牙塞维利亚世博会上，中国馆广受欢迎，被评为“五星馆”。（ √ ）
146、举办世博会，只要把硬件设施搞好就行，而世博会的文化含量、世博会的历史人文含意不必关注。（× ）
147、．注册类世博会的展期一般为7个月之内。（ × ）
148、2010年上海世博会是首届以“城市”为主题的世界博览会。（　√ 　）
149、1993年韩国大田世博会是发展中国家第一次举办注册类世博会。（× ）
150、世博会运营的总体目标是安全、便捷、和谐。（√ ）
151、2010年上海世博会是选址面积最大的一届世博会。（√ ）
152、“办好上海世博会”作为一个国家策略，写进了《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》。（ √ ）
153、上海世博会场位于南浦大桥和卢浦大桥区域，沿着上海城区黄浦江两岸进行布局。（ √ 　）
154、上海世博会的动迁是历届世博会动迁量最小的。（× ）
155、截至2008年7月8日，确认参加上海世博会的国家和国际组织不到50个。（　× 　）
156、世博会是政府行为，作为政府职能的履行者，公务员责无旁贷地成为举办世博会的主力军。（√ ）
157、2010年上海世博会举办期间，向发展中国家提供的联合馆也要收取费用。（× ）
158、经国际展览局第132次大会投票表决，中国获得2010年世博会的主办权。（ √ ）
159、2010年上海世博会中国国家馆的展示主题为“城市发展中的中华智慧”。（ √ ）
160、2010年世博会对上海地区高新技术产业的发展不会有太大影响。（ × ）

你且什么样的思想来要求自己，你的命运就会朝着那个相近的方向或方面前进的意思！